Island Ledger

Σπίτια στα νησιά με ναυτική και λειτουργική ακρίβεια

Κάθε καταχώριση συνοδεύεται από πρόσβαση λιμένα/αεροδρομίου, wind analysis, ενεργειακή κατανάλωση και έτοιμο πλάνο short-stay ή ιδιωτικής χρήσης.

Σύρος • Πάρος • Νάξος Χίος • Κέρκυρα Helipad/Marina ready Διαχείριση Airbnb/VRBO

Λειτουργικά στοιχεία

Νησιά

Top picks

Πάρος, Νάξος, Σύρος. Σταθερές αφίξεις, καλό ferry network, premium ADR.

Ρόδος, Κως. Αεροδρόμια με διεθνείς πτήσεις, μεγάλες εκτάσεις για βίλες.

Κέρκυρα, Λευκάδα. Πράσινα τοπία, πρόσβαση σε μαρίνες, καλύτερη υγρασία για κήπους.

Στοχευμένα φίλτρα

Seasonality

Προσθέτουμε εποχικότητα: χαμηλότερο occupancy χειμώνα, υψηλό καλοκαίρι με dynamic pricing.

Έως 3 σπίτια

Συγκρίνετε logistics (πρόσβαση), αιολικό φορτίο, ADR και χρόνος απόδοσης επένδυσης.

Ops

1. Χάρτης προσβασιμότητας
Πλοία, αεροπλάνα, υδροπλάνα, ελικόπτερα. Χρόνος από λιμάνι/αεροδρόμιο στο ακίνητο.

2. Κλίμα & ενέργεια
Σκίαση, κατευθύνσεις ανέμων, προτάσεις για PV/μπαταρίες και φυσικό αερισμό.

3. Διαχείριση
Cleaning teams, linen logistics, check-in/out αυτοματισμοί, remote monitoring.

4. Yield & compliance
Τοπικές άδειες, φορολογία βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθαρό yield μετά από φόρους.