Athens Playbook

Ζήστε ή επενδύστε στην καρδιά της Αθήνας

Διαμερίσματα, lofts και ρετιρέ με πραγματικούς χρόνους πρόσβασης σε μετρό, γραφεία, σχολεία και πολιτιστικούς άξονες. Κάθε καταχώριση συνοδεύεται από ενεργειακή κλάση, εκτίμηση ανακαίνισης και προέγκριση δανείου.

Νότια προάστια & παραλιακή Κέντρο με metro 3' Co-living / Co-working Φοιτητικές ζώνες

Δείκτες Αθήνας

Q2 2026

5,2% yoyάνοδος ενοικίων σε κέντρο

8-10%IRR σε ανακαινισμένα διαμερίσματα

22 λεπτάμέσος χρόνος commute προς Syntagma

A / A+στόχος κλάσης μετά ανακαίνιση

Μικρο-αγορές που δουλεύουμε

Γειτονιές

Παγκράτι / Μετς

Ισορροπία lifestyle και εγγύτητα σε κέντρο. Ιδανικά για long-stay expats.

Τιμές: 3.200-4.000 €/τ.μ.

Γλυφάδα / Βούλα

Παραλιακή ζώνη με σχολεία, προνομιούχες θέες και χαμηλότερο vacancy.

Τιμές: 4.800-6.800 €/τ.μ.

Μαρούσι / Χαλάνδρι

Κοντά σε επιχειρηματικά κέντρα, νέα γραμμή μετρό, υψηλή ζήτηση εταιρικών μισθώσεων.

Τιμές: 3.500-4.700 €/τ.μ.

Έξυπνη Αναζήτηση Αθήνας

Στοχευμένα φίλτρα

Διαμερίσματα

Mortgage Calculator

Fintech

Προσαρμοσμένο DSCR για corporate μίσθωση ή short-stay — αλλάζει το επιτόκιο ρίσκου.

Σύγκριση

Έως 3 ακίνητα

Δείτε συγκριτικό πίνακα: χρόνος προς μετρό, ενεργειακή κλάση, προβλεπόμενη ανακαίνιση.

Πώς δουλεύουμε στην Αθήνα

Process

01 • Snapshot
Στέλνουμε PDF με αποτίμηση, φωτογραφίες, floorplan, ενεργειακή κλάση.

02 • Επιτόπιος έλεγχος
Τεχνικός αναλυτής καταγράφει κατανάλωση, εξοπλισμό και πιθανές επεμβάσεις.

03 • Χρηματοδότηση
e-mortgage με προέγκριση 48 ωρών, επιλογή bridging για ανακαίνιση.

04 • Διαχείριση
Μεταπώληση, μίσθωση ή short-stay με operations stack (cleaning, pricing, support).