Capital Strategies

Επενδυτικά playbooks με διαφάνεια και λειτουργικά δεδομένα

Κατασκευάζουμε χαρτοφυλάκια που στηρίζονται σε real-time αποτιμήσεις, stress tests επιτοκίων και operational planning. Επιλέξτε στρατηγική: εισόδημα, υπεραξία, μικτό yield, short-stay.

DSCR έλεγχος IRR / NPV Tax-ready reporting ESG scoring

Σενάρια

Playbooks

Income: σταθερές μισθώσεις Αθήνας, IRR 7-9%, DSCR >1.3.
Hybrid: short-stay + winter leases σε Κυκλάδες, IRR 10-14%.
Value-add: ανακαίνιση Α+, μεταπώληση 18-30 μήνες, στόχος 15%+ IRR.

Έξυπνη Αναζήτηση Επενδύσεων

Φίλτρα απόδοσης

Ακίνητα

Mortgage & Leverage

Fintech

Προβολή cash flow, ενοίκια, έξοδα ops, αποπληρωμή δανείου, IRR/NPV.

Σύγκριση

Έως 3 assets

Συγκρίνετε DSCR, ESG, απορρόφηση αγοράς και χρόνο break-even.

Case Studies

Πραγματικά projects

Παγκράτι • value-add

Αγορά 320k → ανακαίνιση 60k → μίσθωση 1.650€/μήνα. IRR 12.4% μετά φόρων.

Πάρος • short-stay

ADR 420€, occupancy 58% ετήσιο, καθαρό yield 11.2% με ops team onsite.

Βούλα • seafront

Αγορά 1.4Μ, PV+storage 80k, privacy landscaping 35k. Προσθήκη helipad access, μεταπώληση προβλεπόμενη 1.75Μ.